近日，北京大学首都发展研究院和中国城市科学研究会城市转型与创新研究专业委员会召开了“2022年首都城市更新优秀案例” 评选结果发布会暨案例研讨会。会议上发布了13个优秀案例名单，并颁发优秀案例入选证书，其中，学院路街道石油共生大院获评北京市城市更新优秀案例。

深入体检  谋求共识

学院路街道坚持“需求导向、问题导向、群众导向、结果导向”，通过街道党建工作协调委员会联系各产权单位党委，召开协调会、座谈会、论证会、推进会，多次与产权单位、商户、居民代表沟通协商，让各方为了一个共同目标坐到一起，共商共议，共谋发展，激活石油大院单位与单位之间、职工与居民之间的关系网络。

街道邀请了责任规划师、社区营造师、社会组织、媒体、各领域专家、居民等，从基础设施、安全、功能等方面，为大院进行了12次“体检”，创新性地提出了“石油共生大院”的概念，形成“共生大院”六区一站功能模块共识，建立党建空间、文化空间、亲子空间、养老空间、便民空间、美食空间和街区工作站，满足居民活动、议事等各项需求。

拆违腾退  精耕方案

学院路街道积极落实市、区 “疏解整治促提升”专项行动工作要求，疏解腾退小、散、乱业态，凝心聚力治脏治乱，先后拆除违法建设500余平米，消除了安全隐患，为后期优化提升提供可能。

设计方案秉持充分利用石油大院旧风貌、旧文脉的原则，强化空间自身特色，凸显环境、建筑、室内的石油工业特征，以形成具有群体记忆的独特文化意向。

在利用原有建筑更新实现城市肌理自然生长的同时，注入新功能、新元素，重新整合闲置空间与无序空间，对原有工业、居住空间再定义，实现石油大院与现代审美的生动对话，实现社区与园区、居民与职员、大院与市井文化的和谐共生。

制度设计  活动赋能

为推动各单位深度合作，维系长效运行机制，石油共生大院积极倡导“政府+单位+社会+居民”四方共建，组织大院各产权单位签订《大院文明公约》，建立了组织共建机制、议事决策机制、信息共享机制等一系列工作机制。赋予了石油大院新动能，提升了新品质，展现了新生机，迸发了新活力。

学院路街道将文化作为街区治理工具，吸引更多个体与社会力量参与街区更新过程，搭建多元参与的平台，培育街区核心价值和集体认同。通过特色沙龙、公众参与、特色展览等多样活动传导“共商、共建、共治、共享”理念，取得了非常好的社会反响。

多年的努力造就了石油共生大院的新生，使其成为兼具颜值与功能的共享空间。昔日“大杂院”的影像留在了历史的记忆里，如今的学院路“石油共生大院”为居民提供了生活便利和时尚感十足的休闲文化场所，促进大院由“生人社会”到“熟人社会”的转变，通过单位和居民深度参与，重塑邻里关系，通过探索大院单位治理新模式，破解基层治理难题，打造学院路新地标。

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